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4 ZKB Kattewall Penthouse

Dies exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich zentrumsnah in der Seehafen- und Kulturstadt Emden. Fußläufig finden Sie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die "grüne Lunge" Emdens - die Wallanlagen sowie der historische Hafen in Form des Faldern- und Ratsdelfts befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentrumsnahen Lage liegt die Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnung ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Diele, offen gestalteter Wohn-/Koch-Essbereich mit Zugang zum Balkon und den zwei sonnigen Dachterrassen, Kaminzimmer/Wintergarten, Schlafzimmer, Büro-/Gästezimmer, Abstellraum und zwei Badezimmer. Da das Penthouse als Bürofläche genutzt wurde, sind die Sanitäreinrichtungen nur teilweise installiert. Die Nutzfläche im Dachgeschoss ist durch seine Stehhöhe voll nutzbar. Hier befinden sich zwei weitere praktische Räume. Ein Kellerraum bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Der Pkw kann bequem auf dem eigenen Tiefgaragen-stellplatz abgestellt werden.
Wohnraum
159,00 m²
Miete
1.400,00 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
140,00 €
Kaution
2 Kaltmie
Baujahr
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
enthalten
Energieträger (z.B.: Gas, Heizöl, Nahwärme)
Gas