Treffpunkt Bau & Wohnen

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Service

Die Emder Bau & Boden ist Ihr Partner.

Technische Hausverwaltung

Die technische Verwaltung

Wir kümmern uns um alle technischen Aufgaben und Verpflichtungen, die das Eigentum mit sich bringt. Sie sind rundum entlastet!


Werterhaltung durch technische Kontrollen
In regelmäßigen Intervallen prüft die EBB Ihr Eigentum. Alle sichtbaren Mängel werden festgestellt und in Abstimmung mit Ihnen sofort oder in angemessener Zeit behoben. Wenn nötig, ziehen wir Sonderfachleute zu Rate.

Sicherheitsvorkehrungen
Für die Instandhaltung von Blitz-, Brandschutz- und Lüftungseinrichtungen, für Notbeleuchtungen, Aufzüge usw. gibt es spezielle Vorschriften, die vom Wartungsplan der EBB automatisch berücksichtigt werden.


Sofortmaßnahmen
Ob Wasserrohrbruch oder Sturmschaden - Die EBB ist Ihr Ansprechpartner und veranlasst schnelle Sofort-Hilfe. Für Sie als Eigentümer beauftragt die EBB kompetente Handwerker und Fachleute mit der Reparatur und übernimmt die Schadensregulierung mit der Versicherung.


Mit Rat und Tat
Als Hausverwaltungsprofis wissen wir worauf es ankommt: Oft können erhebliche Kosten durch geringe vorsorgliche Maßnahmen eingespart werden. Die EBB berät Sie in allen haustechnischen Angelegenheiten.

A. Allgemeiner Bereich

  • Überwachung des baulichen Zustandes der Immobilien durch regelmäßige Begehung
  • Erstellen eines Instandhaltungsplanes
  • Errechnen der Kosten von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Einholen von Kostenvoranschlägen
  • Preisverhandlung, Auftragsvergabe und Überwachung der Ausführung
  • Einstellen des Hausmeisters und anderer Dienstkräfte nach Absprache und überwachung der Tätigkeit
  • Abschließen von Wartungsverträgen und Überwachung der Arbeiten

B. Besondere Bereiche

  • Sofortmaßnahmen bei dringenden Fällen wie Rohrbruch, Wasser-, Sturm- oder Brandschäden
  • Unverzügliche Schadensmeldung an die Versicherung
  • Klärung der Ursächlichkeit (Schadensherbeiführung durch Mieter, Nachbarn oder sonstige Dritte)
  • Vergabe von Aufträgen zur Schadensbeseitigung
  • Führen von Preisverhandlungen und Überwachung der Ausführung